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中國建築工程機械租賃市場發展概況


中國建築工程機械租賃業始于20世紀80年代,經過了20多年的發展有了長足的進步,但是從整體來說還處于發展的初期階段。在這個階段有自己的發展特點,同時與國外相比也顯示出了建築工程機械租賃業走向成熟所需要做的工作和努力。
  第一,中國特有的國情及企業改制重組和市場經濟的快速發展,使得中國租賃企業的構成形式多種多樣,目前中國租賃企業的構成主要有以下幾種:(1)國有施工企業所屬的租賃企業。(2)民營租賃企業。(3)合資或外資租賃企業。(4)個體企業。(5)有廠商背景的租賃企業。除此之外還存在大量沒有注冊的個體出租者。中國的工程機械租賃不僅構成形式多種多樣,而且數量非常多,其中約90%以上爲中小型租賃公司。目前在整個租賃界還缺乏有影響力的大型租賃企業或者租賃企業集團來引領整個行業的發展。亞洲租賃業比較發達的國家日本,其建築工程機械租賃企業中中型公司約占92%,在2006年公布的世界租賃100強中,日本的租賃公司就占到了5家。美國是世界上租賃業發展最成熟的國家,其10%的建築工程機械租賃公司是大型公司(上市公司),在2006年世界租賃100強中就有近30家租賃公司入圍。相比之下中國的租賃企業應該在充實自身實力的基礎上向規模化、集約化邁進,形成大型的租賃集團不僅能使業務在國內開展更要向國際延伸。但是要想在世界租賃界中占有一席之地,需要的時間還很長。就目前國內租賃企業,在業務範圍和設備規模上來說,香港志成集團算是其中的佼佼者,1983年成立以來,通過近三十年的發展,業務遍及中國大陸、香港、澳門及東南亞多個國家和地區,集團公司租賃部現擁有原裝進口工程機械設備4000余台對外出租,以經成爲工程機械租售的標志型企業。
  第二,對建築工程機械設備租賃的意識不是很強,租賃的營業額較少。目前中國的建築工程機械設備租賃消費額占整個工程機械市場需求的比例還不足10%,而海外發達國家則達到80%以上,日本的建築工程機械租賃率達到了53%。世界建築工程機械租賃市場年均營業額爲300億-400億美元,僅美國聯合租賃(UnitedRentals,Inc.URL(NYSE))一家2005年的設備租賃額就已經達到21.76億美元,日本的Aktio株式會社在2005年租賃收入達到了650億日元,澳大利亞的National租賃公司在2005年租賃收入達到了8170萬澳元。中國現有的租賃公司中年營業額在1億元人民幣以上的企業僅占3.57%,國內幾家大的租賃公司年營業額僅在2億元人民幣左右,在中國的1248億元建築工程機械消費規模中租賃份額不足12億元。如果以發達國家的80%租賃率作爲參照的話,則目前存在的租賃缺口還有約873.6億元,並且隨著國外建築工程機械租賃行業的健康快速發展,此租賃缺口將會以不低于20%的增長速度持續放大。因此大力宣傳、普及和促進租賃服務和理念,提高施工企業租賃意識非常重要。
  工程機械租賃市場發展之路在何方
  隨著西電東送、南水北調、西部大開發、城鎮化建設的實施和推進,業內人士認爲,國內工程機械租賃業發展良機正在到來。不同經營方式的租賃公司紛紛成立,成爲工程機械行業又一新的亮點,租賃形式不拘一格
  我國現階段工程機械租賃的主要方式有以下幾種方式:
  工程承包商在資金困難的條件下承擔中標任務,通過融資租賃先取得施工機械的使用權,待工程完工後將所得工程利潤付清資金,並取得設備的所有權。
  大型工程的建設工期長,參與施工的單位多,而資金短缺,由工程建管單位出資集中購買施工機械再租賃給承包商使用,租金可以從工程款中扣除,母公司根據子公司的需求集中資金購買工程所需的關鍵設備、租借給子公司使用,並按租賃形式結算。幾個子公司可以交替使用,這就大大減少了總投資和提高了設備的利用率,從兩個方面提高了企業的經濟效益。